最近は良い建売が安く販売されて賃貸マンションの家賃位で新築戸建が
手に入るようになってきて、マンションオーナーさんが頭を抱えている状態
賃貸マンションが古くなってきて入居者が減ってくると
家賃を下げざるを負えなくなります。
そうなると、入居者のレベルも落ちてくると言うことを最近よく耳にします。
だからと言って高額なリフォームをしても家賃は上げれるわけでもないようです。
お金をかけずに家賃を下げても限度がありますよね～悪循環です
でもいつかは更新をする時期がやってきます！
入居者が入らなくなる前に手を打ちましょう
今回は２ＤＫのマンションでかなり使い込まれて３点給湯もありません。
これではいくら安くてもちょっと考えてしまいます。
思い切って一新します！
まずはキッチン解体！
続いては浴室ですが、私もあまり使い方がわからないバランス釜タイプ。
解体です！
続いて、洗面台です。お湯が出ないのは冬の朝は辛かったでしょう
お次はトイレです。ウォシュレットだけでと思いましたが年数が年数だけになのと
電源もないので今回に電気工事もやっちゃいます！
撤去後撮影忘れm(__)m
各所の撤去が終わって、給湯や電気などの設備の仕込を行います。
同時に塗装工事、クロスや床のＣＦなどの張替えも進めます。
ここまですればかなり見違えますよー
まずは洗面化粧台です。
シャワー付きの洗面台なので使い勝手も良くなりました。もちろんお湯も出ますよ！
トイレもウォシュレット付の節水タイプに交換。リモコンタイプにしようかと
思いましたが賃貸なので、リモコンなしにしました。
ユニットバスも追い炊き付です！やっぱり重要なポイントですよね！
そしてやはり女性には一番気になるところでしょうかキッチンです。
新築のようです！三口のガスコンロにグリルもあります。シロッコファンの換気扇！
自分で住もうかな？(笑)
このマンションはオートロックではないのでせめてもと思いカメラ付きインターホン
に変更しました。録画もできるタイプなので不在時に
誰がやって来たかもわかって便利です！
完成後、大家さんにも大変喜んでいただきました！
その後すぐに入居が決まったとのことでした！それなりにお金かかりますが
これでまだまだ使っていけます！う～んやっぱり自分で住んでみたかったかも(笑)
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